상환중 06월22일 12시
1152호 투자상품
1152호
100% 모집
  • 담보구분

    기타

  • 상환기간

    3개월

  • 모집금액

    1억 원

  • LTV

    70%

  • 수익률

    11%

  • 등급

    AAA

상품요약
디에셋펀드는 대출업체를 선정할 때 재무정보를 바탕으로 성장가능성과 활동성이 우수하고 재무건전성, 업력 등을 분석하여 신뢰할 수 있는 업체를 선정하고 있습니다.
본 업체는 수입 축산물 유통 전문업체로 대형 도·소매 업체를 매출처로 확보하고 있어 안정적인 매출이 발생하고 있으며, 운전 자금 목적으로 대출을 신청하였습니다.
본 상품의 담보물은 수입신고절차 및 관세 지급이 완료된 수입 축산물로 최초 대출 실행시 디에셋펀드에서 조사한 시세의 70% 수준으로 대출금을 제한하며, 중도상환 시에도 LTV 변동폭을 감안하여 출고를 진행하고 있습니다.

상환 방식: (만기 전) 중도 상환 가능


대출 목적: 운전 자금


대출 기간: (최장) 92일


이자 지급일: (후지급) 매월 지급 또는 중도상환일 D+2일 이내


상환 재원: 축산물 판매 수익금


안전 장치: 화주 변경, 양도담보계약

상환방식
축산물 판매대금
대출 목적
운전자금
대출 기간
2022-06-24 ~ 2022-09-23 (92일)
이자 지급일

후지급

1차이자 지급일: 2022 - 07 - 25 (월)
2차이자 지급일: 2022 - 08 - 24 (수)
3차 원금 및 이자지급일: 2022 - 09 - 23 (금)
상환 재원
축산물 판매 대금
안전장치
화주 변경, 양도담보계약
신용도
투자 포인트
  • [ Point 1 ] 안정적, 보수적 LTV 관리 (도매시세 대비 70% 수준)

    유동적으로 변동하는 축산물 시세의 리스크를 감안하여 최초 자금 집행시 담보 시세의 70%를 대출 한도로 설정하며, 연간 가격 변동폭 범위 이내에서 지속적으로 LTV를 관리, 유지하기 때문에 혹시 모를 채무불이행 발생 시에도 담보물 매각을 통하여 원금 회수가 가능합니다.
  • [ Point 2 ] 잔여 유통기한이 1년 내외인 담보물 설정

    당사의 투자 상품은 투자 안전장치로 양도담보계약을 통해 당사로 화주를 변경 받고 소유권을 확보하고 있기 때문에 추후 발생될 수 있는 리스크에 대응하기 위하여 유통기한을 최대한 확보하고 있습니다(유통기한은 도축일자로부터 2년)
  • [ Point 3 ] 완벽한 담보물 관리

    본 상품은 축산물 담보대출로써, 유사시 담보물을 매각하여 원금을 회수하는 상품입니다.
    이를 위해 안정적이며 신뢰성 높은 냉동·냉장창고와 임차계약을 체결하여 담보물의 상품성이 최상의 컨디션을 유지하도록 관리하고 있습니다. 실제 담보물이 정확하게 보관되어 있는지 상시 방문을 통해 직접 확인하고 있으며, 이는 담보물 관리 현황을 통해 블로그에서 확인하실 수 있습니다.
상세 리포트
담보물 사진
상품 구조

대출 신청 절차

담보 대출 의뢰
담보물 감정
계약서 작성

대출 실행 절차

대출금 모집
담보물 입고
대출 실행

대출 상환 절차

출고 의뢰
대출금 상환
출고 및 화주 변경
상환계획

담보평가액

142,881,760원

대출가능액

100,000,000 원

담보평가액

대출가능액

재고 축산물 판매를 통한 판매 수익금으로 대출금을 상환합니다.
차입자의 요청에 따라 만기 전 상품의 전부 또는 일부의 중도 상환이 발생할 수 있으며, 이에 따라
해당 만기일 이전에 본 투자 상품이 상환 종료 될 수 있습니다.
차주사의 EOD 발생시 아래와 같이 원리금 확보 절차를 진행합니다.
- 공매 및 경매를 통한 담보물 처분

대출금 선행조건
  • 양도담보계약

    동산의 담보적 효력을 유지 강화하기 위하여 당사자 간에 동산담보물의 소유권을 (신탁적으로)상대방에 이전시키는 제도로서 이 계약의 효력으로 담보물의 소유권은 대외적으로 디에셋펀드로 옮기게 됩니다.
  • 담보물 입고

    담보대출 의뢰 후 채무자가 보관 중인 담보물은 디에셋펀드가 지정한 창고로 이동하게 되며, 입고된담보물은 디에셋펀드 직원이 검수, 사진 촬영 및 담보물의 상태파악 절차를 거치게 됩니다.
  • 담보물 시세조사

    담보물은 인터넷 시세, 한국농수산식품유통공사, 국내 최대 유통단지인 마장동 축산시장의 시세를 조사한 후 담보물의 상태(브랜드, 부위,유통기한 등)를 고려하여 평가합니다.
  • 이체 요청서

    디에셋펀드 지정창고롤 들어온 채무자의 담보물을 디에셋펀드로 소유권을 이전해달라고 차주가 창고측에 요청하는 서류입니다.
담보물 관리
  • 이체확인서

    창고로 입고된 채무자의 담보물이 디에셋펀드와 차주간의 정상적인 양도담보 계약에 의하여 디에셋펀드로 소유권이 변경되었음을 확인해 주는 확인서입니다.
  • 담보물관리

    당사와 계약된 냉동창고에서 창고계약에 따라 안전하게 보관하고, 담보 관리 전문 인력이 수시로 창고를 방문하여 담보물을 관리합니다.
중도상환 선·후행조건
  • LTV 관리

    상환대금에 해당하는 LTV 변동을 계산하여, 당사의 LTV 기준이 훼손되지 않는 범위 내에서 출고 요청을 실행합니다.
  • 서류 재발급

    담보물 변동에 따른 재고 확인서 발급을 요청하여 보관합니다.
B/L 관련 서류
담보물 관련 서류
전체증빙서류
  • 기존에는 모든 증빙서류를 마스킹 처리 없이 공개하여 진행하였으나, 이로 인하여 대출업체의 영업에 막대한 손실이 발생할 우려가 있기에 부득이하게일부 정보를 마스킹 처리하고 있습니다.
  • 해당업체는 국내 수입축산물 도매 유통업체로 업체명이 노출될 경우 중·소형 경쟁업체의 악의적인 루머 배포 등 영업적인 측면에서 문제가 발생될 소지가 있어 부득이하게 제한적인 정보만을 제공합니다.
  • 수입통관서류 내 B/L 번호는 관세청에서 조회가 가능한 선하증권의 성격으로 불법양도 및 대형 도매유통업체의 노하우인 유통과정이 공개될 수 있는 문제가 발생될 소지가 있어 비공개합니다.
  • 상기 제한적 또는 비공개 자료는 사무실 내방시 언제든지 확인이 가능합니다.
  • 이체확인서와 출금완료증명서는 대출실행 이후 확인 가능합니다.
투자 안정성
디에셋 평가 등급 및
심사담당자 의견
  • 70

    LTV
  • 25

    안정성
  • 20

    환가성
  • 25

    수익성

디에셋 평가등급

AAA

디에셋펀드 심사평가 및
외부 심사평가를
종합적으로 반영한
1152호’ 투자상품
안정성 등급입니다.

준법감시인 의견
정효영 변호사
디에셋 평가등급
[ 법률 검토 의견 ] 본 건 투자상품과 관련하여 담보목적물에 대하여 양도담보계약을 통한 담보권 설정 계약과 담보물의 가치평가에 대한 시세정보 등을 종합적으로 검토한 결과 특이사항이 없음을 확인합니다.
차주 정보
동일 차주 정보
해당사항없음
대출금액
  • 대출건수

    대출누적금액

    만원

  • 상환건수

    상환대출잔액

    만원

  • 연체건수

    연체금액

    만원

최근 3년간 대출실적
유의사항
투자 유의사항
  • 투자모집마감과 함께 계약사항을 재검토하여 대출을 실행하며, 대출이 실행되지 않을 경우 즉시 투자원금을 예치금 계좌로 환불해 드립니다.
  • 당사는 원금 및 수익을 보장하지 않으므로 투자 시 신중한 결정 바랍니다. 다만, 투자금 보호를 위해 채권추심에 최선을 다합니다.
  • 투자상품의 취소는 펀딩마감 전까지 가능하며 본 건 모집금액이 마감된 이후에는 투자 취소가 불가합니다.
  • 펀딩기간 중 목표금액이 달성되거나 담보물의 변동없이 대출금액만 축소되어 모집이 마감될 수 있으며, 대출금 실행은 예정된 모집완료일 이내에서 차입자와의 협의 하에 조정될 수 있습니다.
  • 차입자의 자금상황에 따라 상품이 조기에 상환될 수 있습니다. 조기상환 시 상환시간 등을 고려하여 상환당일 또는 익일에 원금과 이자 가 지급되며, 이자는 상환일 기준으로 일할 계산됩니다
  • 해당 상품은 플랫폼이용수수료가 발생하며, 매월 투자 정산 시 정산금액에서 플랫폼이용수수료를 차감한 후 지급됩니다.
  • 당사는 연계투자상품에 관하여 충분히 설명할 의무가 있으며, 투자자는 투자 이전에 상품화면 및 공시정보를 충분히 숙지한 후 투자하시기 바랍니다.
  • 이 연계투자상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않으며, 원금손실에 대한 책임은 투자자에게 있습니다.
  • 본 상품 페이지는 “온라인투자연계금융업 및 이용자 보호에 관한 법률” 및 관련 법규에 의거하여 표시하였습니다.
    준법감시인 심사필 제2022-상품-11호
이자 지급 및 중도 상환
이자소득세 원천징수 안내
  • 투자금 정산시 이자소득세는 14%이며, 이자소득세 납부시 지방소득세 1.4% 포함하여 총 15.4%의 세금을 원천징수 하고 있습니다. 연간 금융소득(이자소득액과 배당소득액)이 2천만원 초과하는 경우 금융소득 종합과세 대상이 됩니다.
투자자 보호
  • 해당 상품은 양도담보계약을 통해 담보물의 소유권을 디에셋펀드로 이전할 예정입니다.
  • 디에셋펀드는 제3자 예치금 관리시스템에 의해 투자자의 예치금 및 대출자의 상환금 등을 안전하게 보관, 관리합니다.
예상수익금 계산기

투자 모집 금액

1억 원
1억원 / 1억 원
100%

이 상품을

원 소유하면,
약,

원의 수익이

예상됩니다.

예상 상환 스케줄 보기
  • 회차
  • 원금
  • 이자(세전)
  • 수익금(세후)
    • 합계
    • 원금
    • 이자(세전)
    • 세금
    • 플랫폼 이용료

    총 예상 (이자)수익

※ 회차별 상환 날짜는 대출 실행 일정을 예상하여 지정된 지급일로, 해당 상품의 투자 모집 완료 시점과 실제 대출의 실행 일정에 따라 변동될 수 있습니다.

※ 실제 지급 스케줄은 대출 실행이 완료된 후 [마이페이지] - [투자관리]에서 확인할 수 있습니다.

※ 중도상환, 연체 등의 변수에 따라 지급 스케줄 및 수익금에 변동이 있을 수 있습니다.

※ 본 투자 상품은 대출채권에서 발생하는 원리금 수취권 매입 계약에 기반하기 때문에 대출 실행일 이전 (투자 모집 기간 포함)의 기간에 대한 이자는 계산되지 않습니다.

※ 펀딩 완료 후, 월 별 상환일을 SMS로 고지해 드리며 상환일에 따라 수익금이 변동 될 수 있습니다.

안전 투자 진행
투자 가능금액
1) 투자상품 정보
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수익률
투자기간
2) 투자금액 입력
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4) 이용약관 동의
※ 본 투자상품은 원금이 보호되지 않습니다.
모든 투자상품은 현행 법률 상 ‘유사수신행위의 규제에 관한 법률’에 의거하여 원금과 수익을 보장할 수 없습니다. 또한 차입자가 원금의 전부 또는 일부를 상환하지 못할 경우 발생하게 되는 투자금 손실 등 투자위험은 투자자가 부담하게 됩니다.
상기 내용을 확인하시고, 아래 '동의함'을 직접 입력해주시면 투자가 진행됩니다.
홍길동은(는) 상기 내용을 확인하였으며,
그 내용에
안전 투자 진행
투자 완료된 금액
500,000원
1) 투자상품 정보
상품코드
상품명
모집금액
수익률
투자기간
12개월
2) 투자 완료
투자가 완료되었습니다.
※ 투자 내역은 마이페이지의 투자관리에서 조회하실 수 있습니다.